Кредит в Твери без справок

Здравствуйте! Ипотечный кредит без справки о доходах – действительно дорогой вид займа. И связано это не только с большими рисками, которым подвержены заёмщики, но и с огромными рисками самих банков. От форс-мажоров, к сожалению, в нашей жизни никто не застрахован.

Банки очень деликатно относятся к теме ипотечных кредитов, особенно тогда, когда заёмщик не может предоставить справку с места работы о его официальном заработке. И вы правы. При оформлении такого кредита, банк-кредитор, дабы полностью обезопасить себя, повышает проценты по кредиту. И если процентная ставка по стандартной ипотеке составляет около 15%, то при отсутствии справки о доходах она возрастёт в 1,5-2 раза и соответственно составит – 22,5-30%.

Вариант I — Сбербанк

Но даже, несмотря на такие высокие процентные ставки, скажу вам откровенно, не все банки выдают подобные кредиты. К примеру, «Сбербанк» предлагает ипотеку без справки о доходах редко и исключительно в рамках каких-либо рекламных акций. Так, начиная с 1 марта этого года и по 31 августа, в данном финансовом учреждении действует «Акция на новостройки». Предложение рассчитано на заёмщиков, являющихся постоянными клиентами банка и желающих взять квартиру в новом доме или приобрести строящееся жильё. Для оформления квартирной ссуды вам достаточно иметь при себе паспорт. Также вам нужно будет внести первый взнос на сумму от 12% от общей стоимости жилья. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал, либо жилищные сертификаты. Кредит для клиентов банка выдаётся на срок до 12-ти лет, а процентная ставка составляет – 12%.

Если же вы не являетесь клиентом этой кредитной организации, вы также можете подать заявку на данный вид займа. Другое дело, что на этот раз вам придётся внести уже 50% и более от общей стоимости жилья, найти надёжных поручителей и созаёмщиков (гарантов в рамках одной семьи), а также предоставить справку о доходах. Однако если реализация данного пункта клиентом невозможна, банк разрешает заёмщику подтвердить свои доходы альтернативным способом – при помощи справки о заработке по форме банка. Данный документ составлен работниками финансовой организации в рамках законодательства, но с одним лишь нюансом – справка имеет произвольную форму и позволяет руководству предприятия, где неофициально работает заёмщик, вписывать реальную сумму заработка сотрудника.

Вариант II — ВТБ24

В свою очередь другой банк «ВТБ24» предлагает свою акцию, по условиям которой заёмщику не нужна аккредитация финучреждения на новостройки. Программа распространяется на покупку любой квартиры в любом новом доме. А заявку на кредит без справок в Твери вы можете подать либо на веб-сайте банка-кредитора, либо в любом его отделении. Процентная ставка по этому кредиту составляет от 11,95%. Размер годовой процентной ставки банка будет зависеть от следующих факторов:

• Размера суммы займа;
• Сроков кредитования;
• Существующих рисков банка;
• Суммы страховки (чем больше рисков будет захватывать ваш страховой полис, тем ниже будет процентная ставка).

Сумма займа варьируется от 900 000 до 2 000 000 рублей. Срок банковской ссуды (рассматривается индивидуально для каждого клиента) может достигать 20-ти лет. Сумма первого взноса, которую необходимо заранее подготовить заёмщику составит – 20-30 и более % (от общей стоимости жилья).

Однако независимо от того, в какой банк вы решите обратиться за ипотекой, рекомендуем вам ответить на определённый ряд вопросов, например, сможете ли вы внести 50 и более процентов первого взноса за кредитное жильё сразу? Сможете ли вы оплатить страховку? Найти поручителей?. Безусловно, ипотека без справок о доходах – дорогое удовольствие, но если вы решили взять подобный кредит без справок в Твери, то выбирайте только те условия, которые будут по всем параметрам вам подходить.