Кредит без дохода под залог

Здравствуйте, Светлана! Ваш вопрос понятен. Постараюсь на него ответить наиболее доступно и лаконично. Начну, пожалуй, с того, что в «Сбербанке» трудно получить кредит без справки о доходах. Однако в рамках большой конкуренции данное финансовое учреждение старается не упускать своих потенциальных клиентов, поэтому представители «Сбербанка» стараются в индивидуальном порядке рассматривать заявки каждого из возможных заёмщиков. Поэтому, я думаю, что вам стоит попробовать.

Так, к примеру, вы можете обратить своё внимание на такую кредитную программу данного банка, как «Приобретение готового жилья». Эта программа интересна не слишком высокими процентными ставками, полным отсутствием комиссии по кредиту, отсутствием оформления обязательной страховки на случай смерти или болезни заёмщика, а также возможны льготные условия для молодых семей.

Сумма займа, сроки и альтернативное обеспечение:

К тому же данный кредит можно получить как в национальной валюте, так и иностранной (американских долларах или евро). Сумма банковского займа под залог недвижимости может варьироваться от 45 000 рублей и до 85% от договорной стоимости кредитуемой недвижимости. При этом максимальная сумма по кредиту не должна превышать примерно 85% от оценочной цены кредитуемого объекта недвижимости. Срок кредитования может доходить до 30-ти лет. При оформлении пакета документов и в процессе выдаче кредитной суммы банк не взимает комиссию.

Кроме приобретаемого в кредит объекта недвижимости в роли обеспечения может выступать любая другая недвижимость, находящаяся в собственности заемщика (например, квартира, принадлежащая вам). Обязательным условиям оформления данного вида займа является – страхование объекта недвижимости. Итак, произведём расчеты. При условии, что в качестве вида расчёта вы выберете оплату по ежемесячному платежу, в качестве валюты будет избран – российский рубль, сумма максимального ежемесячного платежа составит – 3000 рублей, срок кредита составит – 120 месяцев, а сумма первоначального взноса будет равна 50% (от общей суммы кредита), то вот что мы получаем:

• Сумма кредита будет соответствовать — 209’101.57 рублей;
• Точкой отчёта до начала выплат будет считаться дата оформления кредитного договора;
• Процентная ставка по кредиту составит 12% годовых (однако помните о том, что она может увеличиться в связи с отсутствием у вас справки о доходах);
• Сумма переплаты по кредиту составит 150’898.43 рублей.

В случае подачи заявки на вышеупомянутый кредит вы сможете получить ответ примерно через 1-2 дня. Однако нужно приготовиться к тому, что в связи с отсутствием у вас справки о доходах банк может попросить вас обратиться к поручителю, а порой даже и не к одному, а сразу к нескольким. Поэтому, рекомендую продумать этот шаг и заранее побеспокоиться о тех людях, которые смогут за вас поручиться. Вполне возможно, что альтернативой будет предоставление банку каких-либо документов, подтверждающих наличие у вас дополнительного дохода. И поверьте, не лишним будет показать регулярно оплачиваемые вами счета за коммунальные услуги. Так банк сможет убедиться в том, что вы добропорядочная гражданка без долгов.

Если вы регулярно выезжаете за рубеж, то помощь вам – ваш загранпаспорт, который также позволит убедиться банку в том, что вы платежеспособный заёмщик.

Одним словом, чем больше у вас будет подтверждений вашей платежеспособности, тем больше шансов получить кредит без дохода под залог недвижимости. Спасибо вам за то, что вы к нам обратились! Наш дружный коллектив всегда рад помочь в решении ваших проблем, касающихся кредитов!