Ипотека для МЧС

Добрый день, Петр Дмитриевич! У Вас не совсем верная информация. Действительно, весной этого года, в марте месяце Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, а именно департамент инвестиций и капитального строительства министерства разработали проект закона о накопительно-ипотечной системе обеспечения жилыми помещениями сотрудников, которые работают в Федеральной противопожарной службе (ФПС). Ипотека для МЧС предполагает перенос и копирование основных принципов так называемой военной ипотеки. Это связано с тем, что данный вид ипотечного кредитования зарекомендовал себя как отлично работающий механизм, направленный на разрешение проблем с жильем для военнослужащих.

Если сказать коротко, то основное содержание такой программы заключается в ежегодных начислениях на специально открытые именные счета ее участников определенной денежной суммы. Эту сумму участники данной программы могут в дальнейшем использовать для оформления и получения ипотеки на определенных льготных условиях. На настоящее время законопроект проходит стадии согласования с Федеральными органами исполнительной власти. По оценкам аналитиков, каких-либо препятствий данный законопроект встретить не должен, ожидается, что уже в течение осенней сессии Государственная Дума рассмотрит его как минимум в первом чтении. В связи с тем, что ипотека для МЧС, как мы уже отметили выше, полностью копирует условия и порядок получения ипотеки для военных, есть смысл подробнее остановиться на этом и заострить внимание на важных моментах данного механизма.

Участие в накопительно-ипотечной системе обеспечения жильем осуществляется на добровольной основе. Для того чтобы начать принимать участие – необходимо подать рапорт. Данный документ подлежит обязательной регистрации. Это очень важный момент, потому что именно с этой даты и начинается формирование накоплений на именном счете участника НИС. У военных кроме этого, также заводится карточка участника НИС, которая хранится в личном деле военнослужащего, кроме того он в течение десяти дней он включается в реестр участников накопительно-ипотечной системы.

Затем, в течение всего срока службы, до момента приобретения самого жилья из федерального бюджета на накопительный лицевой счет участника НИС зачисляются накопительные взносы, которые в свою очередь подлежат ежегодной индексации в связи с инфляцией. Отметим, денежные средства, полученные в качестве ипотеки для МЧС, также как при ипотеке для военных, не лежат мертвым грузом. Эти деньги находятся в доверительном управлении, и с ними производится ежеквартальное пополнение, которое образуется за счет инвестиционного дохода.

Теперь о том, какое именно жилье и где можно приобрести по ипотеке для МЧС. Согласно условиям НИС, для военнослужащих приобрести жилье по такой программе ее участники могут в любое время по окончании трех лет, при этом совсем не обязательно дожидаться окончания самого срока службы. Для этого необходимо выбрать, квартиру, банк (кредитную организацию), имеющий право работать по программе «военная ипотека» и произвести заключение договоров с продавцом и банком. После всего этого необходимо передать пакет документов в Министерство, которое и будет заниматься перечислением средств банку, выступающего в качестве кредитора.
Основное отличие от обычной ипотеки — регистрация договора купли-продажи по ипотеке для МЧС занимает по своей длительности всего неделю, а не месяц. Еще одним отличием выступает необходимость заключения договора комплексного ипотечного страхования. Это объясняется тем, что профессия пожарного связана с риском, именно поэтому договор включает страхование жизни и здоровья заемщика.

Участник программы НИС имеет право на приобретение жилья в собственность в любом регионе Российской Федерации, независимо от того, где именно он проходит службу.
По ипотеке для военных можно купить следующие виды жилых помещений:
— комната в коммунальной квартире;
— квартира в многоквартирном доме;
— жилой дом с земельным участком.

При этом приобретенное жилье сразу же оформляется в собственность участника НИС. Тем не менее, необходимо учитывать, что приобретенное жилье с использованием ипотечного договора будет находиться в качестве залога у кредитующей организации до момента погашения кредита или займа.

Обращаем ваш внимание, что посредством формы-заявки на получение кредита, расположенной ниже, вы можете подать заявку на оформление кредита. При этом она будет рассмотрена несколькими банками одновременно, и в случае положительного ответа — вы сможете выбрать наиболее подходящий и приемлемый для вас вариант. При этом вы существенно сэкономите свое время и затраты на дорогу.