Ипотека для воспитателей

Уважаемая Ирина Александровна, отвечаем на заданный Вами вопрос. К сожалению, Вы не указали, в каком городе Вы проживаете и работаете. Именно по этой причине мы даем ответ на примере города Томск.

Действительно, в наше время государство запустило в действие множество программ по оказанию помощи и поддержки в ипотечном кредитовании отдельных категорий граждан. Так вот уже не первый год успешно работает государственная программа по предоставлению субсидий военнослужащим и гражданам, приравненным к ним, корпоративная программа по ипотечному кредитованию сотрудников ОАО «РЖД», реализуется федеральная подпрограмма «Жилье для молодых семей» и множество других программ.

В отдельных регионах местные власти также оказывают эффективную поддержку при разрешении жилищных проблем отдельным категориям работникам бюджетной сферы (врачи, учителя, библиотекари, работники культуры, воспитатели и др.). Но, несмотря на это, неразрешенных проблем в этой области еще достаточно много, в связи с чем, городские власти города Томск приняли своевременное решение о запуске еще одной ипотечной программы «Социальная ипотека». Данная программа предназначена для тысячи специалистов, которые были признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и по каким либо причинам, не попавшим под действие федеральных ипотечных программ. Программа ипотека для воспитателей как раз и рассчитана на учителей, врачей и воспитателей детских садов, у которых средняя заработная плата, как правило, не превышает десяти — двенадцати тысяч рублей в месяц.

В рамках реализации этой программы предполагается на максимально щадящих и приемлемых условиях оказывать помощь вышеперечисленным категориям граждан. Что это за условия?

Во-первых, предполагается решать проблему первоначального взноса полностью за счет городского бюджета. Во-вторых, при ипотечном кредитовании будет отсутствовать требование промежуточного залога. Также планируется субсидировать процентную ставку по ипотечному кредиту, а срок действия самой программы планируется увеличить до пяти лет.

Теперь давайте остановимся на этой программе подробнее и рассмотрим ее основные нюансы, разберем, кто может принять участие и взять ипотеку для воспитателей. Сама программа официально называется «Предоставление мер социальной поддержки для улучшения жилищных условий работников муниципальных учреждений социальной сферы» на 2010–2016 годы. Принять участие в ней могут работники бюджетной сферы, не достигшие возраста 35 лет. Профессиональная сфера деятельности таких участников достаточно многогранна. Ими могут быть педагоги, врачи, воспитатели детских садов, работники культуры и библиотек.

Согласно условиям действия данной ипотечной программы ее участники должны оформить ипотечный кредит и приобрести квартиру у застройщика в собственность либо заключить договор долевого участия и взять кредит на строящееся жилье. Существует одно ограничение, общая стоимость квадратного метра при этом не должна превышать 35 тысяч рублей. Данная программа предусматривает внесение оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту за счет бюджета города в размере до 150 тысяч рублей. Более того, этой программой также предусмотрено условие, по которому за счет городского бюджета будет производиться ежемесячное погашение процентов по оформленному кредиту на протяжении пяти лет.

Совсем недавно в описываемую нами программу ипотечного кредитования были внесены на наш взгляд неплохие изменения. Во-первых, был продлен срок для подачи документов на участие в данной программе. Во-вторых, было отменено условие о необходимости иметь минимальный стаж в вышеперечисленных должностях один год. Теперь же любой учитель или воспитатель, независимо от продолжительности трудового стажа, сможет принять участие в программе социальной ипотеки. Таким образом, ипотека для воспитателей стала действительно доступной.
Благодаря внесению таких изменений подать документы и стать участниками программы могут и выпускники вузов, техникумов, училищ и молодые специалисты, при условии, что в течение полугода после окончания учебы в первый раз были трудоустроены в муниципальные учреждения социальной сферы.

Обращаем ваше внимание на форму-заявку, размещенную ниже статьи. При ее заполнении ваша заявка будет рассмотрена специалистами сразу нескольких ведущих банков. Вам будет предложено несколько вариантов ипотечных программ, среди которых вы сможете выбрать наиболее приемлемую для вас. Таким образом, вы сэкономите время и средства, а также сможете выбрать подходящий для вас вариант ипотечного кредита.